Adjudicación de una herencia sin notario.
No siempre es necesario acudir a un notario para aceptar la herencia de un difunto, y tampoco es necesario contratar los servicios de un abogado para gestionar la aceptación de una herencia aunque lo consideramos recomendable.
Ya sean herencias que precisen de notario o no, existen ciertos trámites que son de obligado cumplimiento, y que podrían ser realizadas directamente por los propios herederos, según si el causante hubiera otorgado testamento o no:
Según lo expuesto anteriormente, no sería necesario acudir al notario, para la aceptación y adjudicación de una herencia en los siguientes casos:
En aquellos casos en los cuales en la herencia del difunto no hay inmuebles, no es preciso que se protocolice una escritura pública de aceptación de herencia, dado que los referidos activos que puedan ser adjudicados a los herederos no figuran inscritos en el registro de la propiedad (ejemplo: dinero, productos financieros, bienes muebles..)
La aceptación y partición de la herencia se puede realizar en un documento privado llamado “cuaderno particional”, que no es más que un documento donde se desglosa cuales son los bienes, derechos, obligaciones y deudas del fallecido, la valoración que se otorga a esas partidas, y las adjudicaciones concretas que a cada uno de los herederos corresponda.
Ese documento privado debería ser firmado por todos herederos y deberá presentarse en la oficina liquidadora junto a la liquidación presentada y/o pagada del I.S.D.
La situación sería similar al caso anterior.
En aquellos casos en los cuales el cuaderno particional sea presentado en el Registro de la propiedad para inscribir la titularidad de bienes inmuebles, será necesario que el heredero presente una instancia al registro de la propiedad solicitando la inscripción del referido inmueble. La firma del heredero en dicha instancia deberá ser legitimada ante notario. Se adjunta modelo de instancia en el siguiente ENLACE
Gustavo Adolfo Murillo González.
Asesoría Fiscal en Marbella
Abogado fiscalista Marbella
Fiscalex Asesores Fiscales y Legales.